Geoportal für Wohnungsunternehmen

Ein abteilungsübergreifendes Auskunftssystem auf Basis von Geodaten und Stammdaten zur Optimierung des Immobilienmanagementes

Einen schnellen räumlichen Überblick über den Wohnungsbestand und die zu einer Wirtschaftseinheit gehörenden Flurstücke liefert das Geoportal für Wohnungsgesellschaften. Das interaktive Auskunftssystem basiert auf Open-Source-Technologien und erfordert keine Spezialsoftware. Ein beliebiger Internetbrowser genügt für die Nutzung am Arbeitsplatz oder auf mobilen Endgeräten. Über eine intuitiv bedienbare Oberfläche werden verschiedene interne Fachdaten und zusätzliche Karten von externen Anbietern gemeinsam dargestellt, aktuelle Lagepläne erstellt und Statistiken generiert.

Interne Fachdaten
Die Gebäudegrundrisse der Wirtschaftseinheiten und Flurstücke werden in einer Geo-Datenbank mit ausgewählten Stammdaten aus dem Immobilienmanagement verknüpft und nach Bedarf mit Außen- und Anliegerobjekten ergänzt. Dazu werden die aktuellen Gebäudegrundrisse und Flurstücksgrenzen von den zuständigen Vermessungs- und Katasterämtern bezogen. Die Außen- und Anliegerobjekte werden aus vorhandenen Bestandsplänen übernommen und/oder durch photogrammetrische Auswertungen und Vor-Ort-Vermessungen neu erfasst. Als zusätzliche interne Informationsquellen können auch Fotos, Wohnungsgrundrisse, Stellplatz- und Garagenpläne in das Auskunftssystem implementiert werden.

Hintergrundkarten und Zusatzinformationen
Als flächendeckende Hintergrundkarten dienen beispielsweise Topographische Karten der Landesvermessung, Luftbildkarten, Stadtkarten sowie Katasterkarten.

Wichtige Zusatzinformationen sind:

• die Versorgungsnetze mit ihrem Leitungsbestand,

• Bebauungspläne,

• amtliche Statistiken je Stadtteil
  (Fläche, Einwohner, Arbeitsmarkt, Soziales, Bauen und Wohnen, ...)

• sogenannte Points of Interest (POI's)
  (Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Erholungszentren, Medizinische Versorgung, ...)

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